Villa o villino in Vendita a Riccione

Ampia e luminosa Villa in edificio bifamiliare in corso di costruzione, con ingresso indipendente e corte privata, nella zona di San Lorenzo.
La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi abitativi, garage, vano lavanderia e un patio esterno per manovra e accesso carrabile.
Al piano terra si trova la zona giorno con cucina a vista, zona pranzo, ampie vetrate, un portico e un ampio giardino.
Al piano superiore, c'è una mansarda con tetto in legno a vista, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, un balcone e un ripostiglio.
Gli impianti sono autonomi con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici.
Gli interni sono di alta qualità e personalizzabili.
La superficie commerciale è di 246 m², mentre la superficie calpestabile è di 241 m². L'immobile dispone di sette locali e tre bagni, oltre a una terrazza e una cantina.
È adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adeguato. L'orientamento della proprietà è a sud, est e ovest.
Il terreno circostante ha una superficie di 326 m² con posti auto.
La consegna è prevista per pimavera 2025.
La villa si trova nel Comune di Riccione, nella provincia di Rimini, Emilia-Romagna, una località con una popolazione di 35.259 abitanti. Il clima è simile a quello della Pianura Padana e la zona dispone di una stazione meteorologica gestita dall'Agenzia Regionale Prevenzione e Ambiente dell'Emilia-Romagna.